2023年2月東京錦糸町秋葉原派遣リフレJKリフレどっとこむ店長ブログ
2023年2月1日
思い出しながら開業の経緯を書いていく。
ここら辺は日付が曖昧なので、ご了承ください。
昔FC2ブログで、書いていた日記ブログみたいでワクワクする。
派遣リフレ開業のきっかけは、この日、自分がアフィリエイトで使っていたサーバーに不具合が起きた時から始まった。
不具合というのは、作業しようとしてもワードプレスで作ったブログにログインできない重大なもの。
よく見るとブログが表示もされていない。
慌ててサーバー会社に問い合わせると、僕のアフィリエイトブログに設置していたお問い合わせフォームに、悪意のある第三者が侵入して、他の人に僕のブログ経由で、スパムメールが送られまくっているとのこと。
なのであなたのブログ一旦止めますよーという連絡だった。
なおし方を調べまくったが、うまくいかない。
サポートセンターにも何度も連絡したが、自分でやってくださいとの事。サポートの対応もかなりの塩対応だった。
そもそも契約更新したばかりでまだ一年分まるまる残っている状態だったが、お客様の方でやってくださいと。
誰かが言っていた。何かあったときに、何の役にも立たないなら信用できないよね？って。
ブログのバックアップで再度アップすることもできたし、ドメインを移せばよかったんだけど、稼いでも月数万円なのと、Googleに好かれるためだけに書くこと、大して売りたくもない商品売るのがめんどくさくなっていたので、ブログごと解約を決めた。
2023年2月2日
サーバーは、即解約をした。本当に解約しますか？みたいな画面を見ていると余計腹が立った。
解約をめんどうくさくする手を使うのは、どこの業種も一緒なのかな。
僕はそういう小細工してくるところは、余計嫌になる性格なので、意地でも解約してやろうとなる。
アフィリエイトは、人によって好き嫌いがあって、売りたくもない商材を売れるか？自分が興味があるから好きなものがあるから売れる、というわけでもない。あくまで僕は副業でやっていたので、仕事と割り切ってできる情熱がなかったのだろう。
アフィリエイターは、一人でサーバーの知識や記事作成や最新の情報、テクノロジーを駆使して企業とガチで戦っている人たちなので、普通の人より知識量が多く、超優秀な人が多い。
1円も稼げない状態が何年も続くこともある。僕はその時運が良かったから収入が入っていただけだと思うし。
そういう人たちと戦うのに熱量や情熱は不可欠だけど、自分にはそこまで売りたいものがなかったのと、広告主の都合で今まで売っていた商品がなくなったりとかするので、意外とあっさり投げ出した。
次何しようかな？
2023年2月20日
夜の仕事も、最初は大変でも慣れれば大体ルーティンワークになっていく。
正直17年もやっていたら、一通りトラブルや事件も経験して対応していると飽きてくる。
あと無駄に拘束時間が長い。昔は週休1日で1日14時間、15時間は当たり前だった。今はだいぶ改善されていると思うけど、10時間〜12時間は当たり前のところが多い。
労働時間の割に給料も良くない。普通の1日8時間で完全週休二日の会社員よりはもらえるけど、休みが少ないので、実際は普通の会社員の方が良い。
夜の仕事は、三ヶ月で一人前になれる。なぜなら一日それだけ同じ業務を普通の会社員の二倍の時間繰り返して、週休1日なんだから。当然優秀な人も多い。同じパターンとはいえ毎日トラブルが起きる。女の子とのコミュ力も必要だし、お客様の対応もしながら、ある程度のパソコンスキルも必要。そんな環境でやっているから根性がある人も多い。
2023年3月東京錦糸町秋葉原派遣リフレJKリフレどっとこむ店長ブログ
2023年3月1日
プロフィールにも書いてあるけど、僕は昔自分で起業して、会社を倒産させた経験があり、その時のことが非常にトラウマになっていた。
会社を倒産させた後、就職氷河期世代で、起業して失敗したというめんどくさそうな人をあえて雇ってくれるところなんてなかったから、くるもの拒まずの雰囲気がある夜のお仕事の世界になんとなく入った。
そうこうしているうちに、ずっと一生ルーティンワークをしていくのかと思っていたが、やはりもう一回何かで起業したいという思いが強くなっていた。
今の自分に何ができる？それも最初からコストがそこまでかからないビジネス。
2023年3月2日
ネットサーフィン中、ふとJKMAXのホームページを見ていた。
別記事にも書いたけど、桑田さんのことは知っていた。
この人がブログをずっと昔から書いているのを読んでいたから。
SEOは、細かいGoogleのルールを守らないと記事が上に上がらない中で、書きたいことを書いて積み重ねてJKリフレで一位。
SEOも無視？しかも広告媒体もほぼ入れていないのに。
いくら夜のお仕事をすべて経験しているとはいえ、ソープやホテヘルなどの実店舗を持つのはハードルが高いし、東京は特に、広告費が高い。
従業員一人分の給料より掲載費が高くて、求人媒体も高い。
デリヘルは、車も必要で、最初は全部自分でやるとしても最初からコストがかかるので、これらの業種はパスという結論に。
2023年3月3日
色々な業種を調べたが、メンズエステは、内容的に自分には合わなそうだった。
そうするとやはり派遣リフレか。でも未成年を働かせて逮捕とかニュースでやってたけど大丈夫かな。
詳しい知り合いもいたので聞きまくった。
今の派遣リフレは、風俗店と同じ扱いで、警察に無店舗型届出書を発行してもらわないとできない。
未成年ももちろんNG。
法律は守っているし、比較的新しい業態で、オプションで女の子は稼いでいく。
自分のやりたくないことはしないでいいというのがいい。
女の子に、基本サービスだからこれとあれは必ずやらないとだめだよと説明するのは苦痛だ。
僕もやりたくないことを強要されるのが嫌だし、選択肢は女の子が自分で決めれるのはいい。
もちろん届出を出すということは、性的サービスを求めてやってくるお客様が多いだろうけど、できないことはしなくていいというところが自分の性格にあっている。
決めた。やってみよう。
2023年3月4日
夜のお仕事は、よく人が飛ぶ(辞める。)
僕は飛んだことはない。でもこういうのは決めたら即だ。決めたら早い。
さようならありがとう。今回は義理も何もないからあっさり。
こう言う時にコネは重要で、開業に支障がない仕事を紹介してもらった。
今まで辞めてからも付き合いのある社長さんからもたくさん誘われたのは嬉しい。
2023年3月5日
そうすると準備とか逆算して早くても4月1日に開業がいいか。
とりあえず決めたんだからやってみよう。
今やらなければずっと過去の自分に縛られたまま何もせず死ぬだけ。
必ず後悔する。もし失敗するとしてもやるべきだと思った。
ちなみに無店舗型風俗店の届出を出すのは初めてではない。
だから集める資料などはわかっている。書き方もわかっている。
その前にホームページを簡単に作ろう。
サーバーは、アダルトサイトがNGなところが多いため、カラフルボックスというサーバーがアダルトも可能で初回50%OFFでドメインも永久無料とのことでそこに決めた。
名前とドメインが関連しているものがいいなと思った。
店名「萌えっ子倶楽部」ってどう？と知り合いに聞いてみたが、
いや、古くない？と言うことでボツ。
「萌えっ子倶楽部」と言うのは、僕が昔リネージュ2と言うオンラインゲームをやっていた時に、同じサーバーで戦っていたクラン(チームみたいなもの)で思い出しただけ。
結論JKリフレを開業するのだからJKリフレ.com(どっとこむ)をjkrefre.comで表現した。
ドメインは、後でわかることだけど、リフレ(refle)のスペルが間違っていた💦
秋葉原の他の店もrefreって書いてあったのに！
新規ドメインより中古ドメインの方が有利なのはわかっていたけど、もうドメイン取得しちゃったからもうこれで行こう。
2023年3月6日
次は物件を探す。
風営法届出可能物件専門のサイトから何件か紹介してもらったけど家賃が異常に高い。そもそも内見時に、書いてあることと違う。
ちなみに無店舗型は届出自体はどこに出してもOKなので、届出と待機場所を分ければ安いところに届出を出して、待機場所をまた別に借りるという手もあったけど、固定費はなるべく抑えたかったので、なんとしても事務所兼待機場所にしたかった。
最初は派遣リフレの聖地、秋葉原か池袋で出店する予定だった。けど、サイトを見ているとどちらも化け物揃いの猛者揃い。
知り合いが、秋葉原から近い錦糸町はどう？との提案。ぷるぷるさんと言うお店がめちゃくちゃ強いとのこと。
ホームページを見たけど、広告はあまり出してないけど、可愛い女の子がいっぱいいる。
錦糸町は自分の中では、イメージが悪く、行ったことがなかったけど、調べてみるとホテルが多くて意外といいかも？
2023年3月7日
ここからもコネだ。そういえば昔から連絡を取っていた社長が、腕利きの不動産屋さんがいると言っていた。その人は多分夜の世界では有名で影響力がある人で、信頼できる人物だ。
素直に頼ろう。「届け出可能物件が得意な不動産屋さんを紹介してくれませんか？」と即LINEした。
10分もしないうちに「じゃあすぐつなぐよ！」と返信があった。
僕は人付き合いがうまい方ではないが、恩を受けたら必ず返すし、義理も通す。だから相手も信用もしてくれるのかな。
当日中に、不動産屋さんから即連絡がきた。物件の数が少ないのは知っていたので、池袋、秋葉原、錦糸町と範囲を広げて伝えた。
いくつかピックアップして送りますとの事。
2023年3月8日
朝一、不動産屋さんから、連絡がきて、秋葉原は条件に合うところがないとの事。池袋は、あるけど狭くてボロイ割に家賃が15万位した。
固定費は後でボディブローのように効いてくるのを前の起業時にわかっていたので、なるべくコストを抑えたい。
やはり最激戦区の2都市だ。そうおもっていた矢先に、あと錦糸町で大家さんに交渉してみたらいいよといっている物件があるとのこと。
是非紹介して欲しい旨伝える。資料を見て、家賃は10万以下。もし錦糸町からだったら、秋葉原へ送迎していこうと思っていた。
駅から徒歩3分。近くにタイムズカーシェアやカレコカーシェアがあるかも確認。条件は完璧だ。
もし内見して、良かったらその場で決めるのでもう少し値段を下げれないかお願いした。
たいていの不動産屋さんは、即決即断なら値下げ交渉もできる可能性がある。いうだけ言ってみる。やるだけやってみる。
時間がないので、その日に内見させてくれと伝える。快くOK。こういう時はもうノリだ。ノリでいかないと途中でめんどくさくなる。自分の性格はよくわかっている。
いまから現場まで直接行くのでと伝える。約束の時間、内見開始。
狭いけど、最初はこれでいいかという物件。設備が壊れていないか、物が置けるか。メジャーで測っていく。
他の物件を探している時間もないし、今決めてくれるなら大家さんと交渉してくれるとの事。即答でOK。
結果、なんと1万円下げてくれるとの事！これは破格。年間で12万円の削減。敷金礼金いれて50万位。
すぐに審査に入れるようにこちらも住民票や印鑑を持ってきていた。
2023年3月10日
審査を待っている間不安だったが、過去に家賃滞納などがなければ大体通るとの事。
予想通り、審査が通った旨連絡があった。契約後、入金をするようにお願いされた。こういう場合、入金はすぐにするべき。入金が遅れるとそれだけ信頼が失われるし、相手も入金後でないと動けないので、時間的ロスが大きい。その場でオンラインで入金。とにかく今はスピードだ。急がないと間に合わない。
契約書を手に入れたら、次は、警察署に届け出を出す。これは完全予約制になっている。
即警察に電話。早くても来週の14日との事。それまでに資料を集めておかなければ。大家さんの使用承諾書を早めに貰えるようにお願いして、書いてもらう。(大家さんの字読めないくらい汚いんだけど大丈夫かな。。。)他も諸々動かないと。
2023年3月14日
集めた書類は、おおむね下記の通り。警察署によって微妙に追加書類が必要だったりもする。
お金がある人は、行政書士の先生に頼む方が早いけど、20万円とか請求されるので、自分でやった方がコスト削減になる。
その代わり、少しのミスでも突き返されるので注意。2、3回は通う前提でいっている。
- 営業開始届
- 営業の方法を記した書類
- 大家さんの使用承諾書
- 事務所、待機所の図面
- 事務所、待機所の周囲の図面
- 顔写真付きの身分証
- 本籍地記載の住民票
- 賃貸借契約書
- 重要事項説明書
- 手数料3,400円
とりあえず約束の時間に、警察署に。少しの修正点だったらその場で警察の人が修正してくれる。
でも追加で法務局へいって賃貸借契約書に書いてある建物の登記簿が必要との事。前違う警察署で届け出を出したときは、必要なかった気がするけど、ないとだめというなら取るしかない。
今すぐ法務局へいくから、もう一回チャンスをくれと伝える。
法務局へいって登記簿をとって再度警察署に戻る。
こんどは追加で図面をもっと詳しく書くように言われる。
ここも想定内で、基本的に一回で通ることは少なく、ゲームのお使いクエストのような感じになる。
警察としては風俗店が増えてもメリットよりデメリットしかないし、そんなに増えて欲しくないはず。
毎回思うのが、ここで本当に開業する気があるのか、覚悟を試されている気がする。
もしくはそういうマニュアルがあるのか。図面は当日では間に合わないと思ったので、明日またくると伝えて図面作成。(先ほどの不動産屋さんがサービスで作成してくれたのに)
最初AIでやろうと思ったけど、クオリティ的に提出は難しそうだったので、図面作成ソフトで作成。1時間位でできた。多分完璧。
2023年3月15日
再度警察署へ。すでにここに来るのは3回目だ。大家さんの字が汚いというのが最後まで気がかりだったけど、他に不備はないとのことで無事受理してもらった。
警察の人と一緒に会計へ。手数料3,400円。受領証をもらって、10日前後で届け出確認書をお渡しできるので、電話しますので、また取りに来てくださいとの事。
かなりコストカットできた。でもこれが後々閉店のピンチにつながるとは知る由もなかった。。。
2023年3月16日
警察署が受理した時点で、届け出確認書がなくても営業開始の10日前としてカウントされる。
つまり昨日の時点でもう営業してOK。届け出確認書が無くても、受理されていればOK。
開業日は4月1日と決めていたのと、何も準備できていないので、ホームページ作成しつつ、もえなびさんなどに掲載申請。
またアマゾンで制服やマイクロビキニを購入。制服をつるす家具や、バス、トイレマットなども購入。
必要なものを一通り注文。
この時の僕は、応募がきすぎて制服足りなくなったらどうしようといういらぬ心配までしていた(*ﾉωﾉ)
とりあえず目標は毎日一人でも女の子がいる状態にしたい。
2023年3月20日
Twitterから女の子の求人の問い合わせ。
でも顔写真付きの身分証がなく、住民票も取れないというのでお断り。
とる手段はあると説明しようと思ったが、返信無し。
いつか住民票や身分証に関しての記事を書かないといけないと思った。
※JKリフレどっとこむの身分証明書取得キャンペーン！は、下記の記事でくわしく解説しています。
身分証明書の取得のお手伝いと取得費用を負担します！働きたいお店を見つけて、いざ応募してやり取りしている時に、顔写真付きの身分証をお持ちくださいと言われた時どう答えていますか？多分どう答えて[…]
2023年3月21日
ホームページに関して、パスカルというソフトを無料で使わせてもらった。
自分が今記事をどのくらい書けば上位表示ができるかがわかる月5万円くらいするなかなか優秀なツール。
それによると1000記事書けば上がるよとコンサルの人に言われた。いや何年かかるんだろうと絶望。
1時間のコンサルも無料で受けられる。やれることはやってみるべき。
とりあえずドメインパワーも0だし、TwitterやInstagramなどSNSで集客、求人を頑張るしかない。
このサイトは、ザトールというテーマを使っているが、出勤表を自分で作ろうと思っても結構難しく感じる。
キャストプロ5も考えたが、記事を書けないと積み重ねができない。
自分で色々いじりたい。
広告媒体を大量に投入していく風俗店とは違う戦略でやらないといけない。
また写メ日記も今書いているブログ記事も自分の店のコンテンツにできるので、なるべく外部で書かない方が良い気がする。
それが独自コンテンツになるだろうから。
ただ範囲を拡大し過ぎると、よくわからなくなるので、まずは錦糸町のみに超特化させたホームページにしよう。
リフレの文化が定着していないだけで、人はいるはず。
2023年3月22日
朝から、事務所の換気扇の調子がおかしい。
音がやばい。プロペラの不調？不動産屋さんにすぐに連絡。
午後業者を派遣して見に行くとの事。
この状態で女の子待機はできないだろうというくらいうるさい。
「これはなおすのに一か月くらいかかりますねー。換気扇は止めておいてください！」といって業者の人帰る。
一旦換気扇停止。湿気がすごくなるので、お風呂も入れない。
ので、銭湯を探したが、黄金湯(こがねゆ)というところがよさそう。
黄金湯(こがねゆ)、おしゃれ過ぎる。
今までの銭湯は昔ながらの銭湯で結構好きだったが、おしゃれな方がテンション上がるのでしばらく通おう。
良いところを見つけた。怪我の功名とはまさにこのことか。
※錦糸町おすすめサウナは、下記の記事でくわしく解説しています。
錦糸町のおすすめサウナ女の子もお客様もリフレ前後に、錦糸町でリフレッシュや暇つぶししたい時などに僕のおすすめサウナをご紹介します。女の子は、外で待機する時に、サウナ待機はすぐに対応ができなくなるので、控えて頂いていま[…]
2023年3月22日
やはり新規ドメインではじめても、ホームページに人はこない。
でもTwitterからの流入は結構ある。Instagramからの問い合わせもある。
SNSは非常に重要だなと認識。
でも色々なSNSアカウントを作りすぎてよくわからなくなった。
フェイスブックまで全部使いこなすのは難しそうなので、
今はTwitterとInstagramに専念。
2023年3月27日
なかなか届出確認書の連絡がこないので、こちらから催促。
まだ来ていないみたい。
営業はしていいんだけど、ないとやっぱりしっくりこない。
届出確認書を入れる額を買えば？とそらに言われたので、購入。
確認書待ち。
2023年3月28日
何とか一通り開業の準備は、できた気がしていたが、今度は水道が水漏れしている。
さすが掘り出し物物件。仕方ない。再度不動産屋さんに連絡。すぐに来てくれるそう。
一時間位で水道屋さんがきた。さすがの職人技で新品に交換して帰って行った。
それにしてもちょこちょことトラブル多いな。
2023年3月29日
朝一で警察から電話。届出確認書ができたとの事。
すぐに行きますと返事をして、家を出る。
警察署に着くと、「お待たせしました。」との事で無事届出確認書をゲット！
これは必ず事務所に備え付けなければならないので非常に重要な書類。
パソコンに保管でも良いが、風営法はコロコロかわるので、事務所の目立つところに飾っておくのが無難。
やはり嬉しい！警察の人が女の子は入りましたか？と世間話をしていたがなかなか入らないんですよねと答えるが、
入ったら入ったで、自分の経験上、身分証の不備などで突っ込んで来るだろうからそこはきちんとしないと。
未成年いれたら一発アウトだからね！
2023年3月31日
なんとか明日オープンできそう。
女の子がいないけど。そんなにうまくはいかないだろう。
今できることをやって、種まきをしていく。
※JKリフレどっとこむ店長ブログ4月〜5月は、下記の記事でくわしく解説しています。
2023年4月JKリフレどっとこむ店長ブログ2023年4月1日いよいよ待ちに待ったオープン日！そうは言っても女の子はまだいない。開業しただけだ。朝から掃除や設備などを綺麗にしていく。頑張ることはTwitter[…]
※JKリフレどっとこむ店長ブログ6月は、下記の記事でくわしく解説しています。
2023年6月JKリフレどっとこむ店長ブログ2023年6月1日5月は、ホテルやレンタルルームへの直接の取材やサウナへの取材、漫画喫茶の取材など実際に錦糸町を歩き倒してきた。ラーメン、焼き肉、居酒屋にいって食べ歩いたりもした。[…]
